Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 500 bin sosyal konut ile kiralık konut uygulamasının detaylarını açıkladı.
Erdoğan, “Türkiye Yüzyılı'nda yüzyılın konut projesini hayata geçiriyor, 500 bin sosyal konut seferberliğimizi başlatıyoruz.” dedi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut projesinin detaylarını duyurdu. Konutların 100 bini İstanbul'da yapılacak.
Ev taksitlerinin 6 bin 750 liradan, satış fiyatlarının ise 1 milyon 800 bin liradan başlayacağını duyuran Erdoğan, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışların yapılacağını söyledi.
81 ile yapılacak 500 bin konut projesinin ayrıntılarını paylaşan Erdoğan, proje kapsamında 3 çocuğu olan ailelere yüzde 10, emeklilere yüzde 20 kontenjan ayrıldığının müjdesini verdi.
Erdoğan, kiralık konut uygulaması hakkında bilgi verdi. İstanbul'da 115 bin konut bölgedeki rayicin yarı fiyatına kiralanacak ve kira sözleşme süresi 3 yıl olacak.
Erdoğan, “Evet, geçtiğimiz günlerde müjdesini verdiğimiz 100 yılın konut projesi için sizlerle bir aradayız. Bugün yeni konut hamleleriyle güzel İstanbullumuzdayız. İnşallah bu projemiz yeni bir dönemi farklı bir şekilde başlatacaktır. Konut projemizin şimdiden hayırlı olmasını diliyorum. Projeye destek veren tüm kurumlarımıza teşekkür ediyorum. Tam 23 yıldır ihtiyaç duyduğu her an milletimizin yanında olduk. Kimseyi ayırmadan kimseyi dışlamadan 86 milyon vatandaşımızın tamamına hizmet götürdük. Bugün de aynı kararlılıkla çalışıyoruz. Rehavete kapılmıyoruz. İvme kaybetmiyoruz. Vitesi asla düşürmüyoruz. Hız kesmeden yolumuza tam gaz devam ediyoruz. Türkiye'nin en büyük sosyal devlet projelerinden birini daha hayata geçirmeye başlayacak ve hep beraber 'Ev Sahibi Türkiye' diyeceğiz. Her ailemizin sıcak bir yuvaya güvenli bir konuta kavuşması barınma ihtiyacını en düşük maliyetlerle karşılaması bizim için vazgeçilmezdir.” dedi.
Erdoğan, “Üç ve daha fazla çocuğu olan ailelerimize yüzde 10'luk bir kontenjan tahsis ettik. 81 ilin tamamına 500 bin konut yapılacak. 500 bin konutun 100 binini İstanbul'a ayırdık. Her iki yakada toplam 100 bin konut inşa edeceğiz. Ankara'ya 30 bin, İzmir'e 21 bin, Bursa, Gaziantep ve Konya'ya 13 bin, Hatay ve Diyarbakır'a ise 12 bin yeni yuva kazandıracağız.” ifadesini kullandı.
Şehit aileleri, gaziler ve engellilere yüzde 5 kontenjan, üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere yüzde 10 kontenjan, emeklilere yüzde 20 kontenjan, 18-30 yaş aralığındaki gençlere yüzde 20 kontenjan ayrılacak.
İnşa edilecek konutlar 1+1 ve 2+1 evlerden oluşacak. Binalar yatay mimariye göre tasarlanacak. Konut projesindeki yuvaların yüzde 20'sini 18-30 yaş aralığındaki gençlere tahsis edilecek. Projeye 18 yaşını doldurmuş tüm vatandaşlar başvurabilecek. Öncelik, evi olmayan vatandaşlara verilecek.
Projeyle bir yandan afet riskine karşı güvenli konutlar inşa edilirken, diğer yandan vatandaşların 81 ilde uygun koşullarla konuta erişimi sağlanacak. Yüzyılın Konut Projesi'nde şehit yakınlarına, gazilere, emeklilere, gençlere ve en az 3 çocuğu olan aileler için kontenjan ayrılacak. Tapuda eşi ve çocuklarının üzerine kayıtlı evi olanlar başvuru yapamayacak.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, kiralık konut uygulamasının şimdilik sadece İstanbul'da başlatılacağını açıkladı. Erdoğan, "İstanbul'daki fahiş kira sorununa ilk neşteri biz vurmuş olacağız." dedi.
TOKİ eliyle kurulacak kiralama modelinde, İstanbul'da 100 bin konutun kiralanması hedefleniyor.
Kiralık sosyal konutlarda öncelik; işçi ve memurlar, asgari ücretli aileler, genç çiftler ve kentsel dönüşüm kapsamına giren hak sahipleri olacak. Kontenjanlar önümüzdeki günlerde açıklanacak. Kiralık konutlar, bölgedeki rayiç bedelin yarısına kiralanacak ve kira sözleşmeleri 3 yılı kapsayacak. Kiralık konutlar, sözleşme süresi sonunda tahliye ve bakım işlemleri tamamlandıktan sonra yeniden kiraya verilecek.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, vatandaşların uzun vadeli, düşük taksitli, güvenli şekilde ev sahibi olacağını söyledi. Erdoğan, bu uygulamalarla, olağandışı artan kira fiyatlarına karşı güçlü bir kalkan oluşturulacağını aynı zamanda döngüsel sosyal konut modeliyle her yıl daha fazla sayıda vatandaşın konuta erişiminin önünün açılacağını belirtti.
Fiyat ve ödeme planı nasıl olacak?
Konutlar, bölgedeki rayicin yarı fiyatına kiralanacak ve kira sözleşmeleri 3 yılı kapsayacak. Satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Bu konutlar devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak. 500 bin sosyal konut projesindeki evlerimiz, ayda 6 bin 750 liradan başlayan taksitlerle ödenecek.
Başvurular 15 Kasım 2025 tarihinde başlıyor. Başvurularla birlikte inşaat çalışmalarının da startı verilecek. Kuraları bu yılın aralık ayında çekilecek. İlk teslimleri ise Mart 2027'de gerçekleştirilecek.