Yalova'da toplam 926 riskli bina için kentsel dönüşüm kararı çıktı. Bunların %80'i yıkılıp yeniden inşa edildi. Yalova'daki riskli bina sahipleri, riskli yapı tespiti sonuçlarını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne iletirerek, kentsel dönüşüm başvurusunda bulunabiliyorlar. Dönüşüm onaylandıktan sonra, bina hak sahiplerine 18 ay kira desteği veriliyor.
Yalova Üniversitesi Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölümü'nden Dr. Öğr. Üyesi Hasan Sesli, Türkiye'deki hasar tespiti ve mevcut binaların değerlendirilmesiyle ilgili iki yönetmeliğin var olduğunu belirtti. Binalardan elde edilen verilere göre yapıların riskli olup olmadığının belirlendiğini söyledi.
Sesli, 1999 yılı öncesi yapılan binaların ekonomik ömürlerinin tamamlanmak üzere olduğunu ve denetimden uzak inşa edildikleri için yeni yönetmeliklere göre gözden geçirilmesinin önemli olduğunu vurguladı. 2007 yılında çıkarılan yönetmeliğe göre inşa edilen binaların da 2018 yönetmeliğine göre kontrol edilmesi gerektiğini söyledi.
Sesli, yapı denetim sürecinde işçiliğin de önemli olduğunu belirterek "ince işçilik" olarak adlandırılan son aşamaların ustalar tarafından kontrol edildiğini ve bazı durumlarda ustaların kolaya kaçarak işleri hızlı yapmak için kötü uygulamalar gerçekleştirdiğini ifade etti. İşleri doğru yürütmek için usta ve saha çalışanlarının eğitimden geçirilmesi gerektiğini vurguladı.
Daha Fazla Duyarlılık Gerekiyor
Laboratuvar denetçisi İnşaat Mühendisi İkram Yaralı, yaklaşık 40 yıllık binaların %90'ında deniz kumunun yoğun şekilde kullanıldığını ve tavanların bile çökmeye başladığını gözlemledi. Yaralı, bina sahiplerinin ve kiracıların yapı güvenliği konusunda daha duyarlı olmaları gerektiğine dikkat çekti.
Kentsel dönüşüme dahil olmuş bina sahiplerinden Veli Çalışır, bodrum katındaki su tesisatı çekimi sırasında zarar gören üç katlı aile apartmanları için kentsel dönüşüm başvurusunda bulunduğunu söyledi. Çalışır, binanın 50 yılı aşkın bir süredir kullanıldığını ve can güvenliğinin öncelikli olduğunu belirtti. Ayrıca yeni inşa edilen yapılar için uygun kredi desteği sunulduğunu ve vergilerden muaf olunduğunu açıkladı.
