İstanbul 40 bin 453 liralık ortalama ile zirvede yer aldı, kiralık piyasasında ise durgunluk dikkat çekiyor.
Merkez Bankası’nın yeni kiracı kira endeksi verilerine göre Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 24 bin 179 lira oldu. Konut kiralarında artış eğilimi sürerken en yüksek ortalamaya sahip şehir olan İstanbul’da kira fiyatları son çeyreğe göre yaklaşık yüzde 10 oranında yükseldi.
İstanbul’da 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira fiyatı 40 bin 453 TL ile 42.000 TL olarak kaydedildi. Bu yüksek ortalamayı en çok yukarı çeken bölgeler Beşiktaş ve Kadıköy ilçeleri oldu. İstanbul’un ardından en yüksek kira ortalamasına sahip diğer şehirler şöyle sıralandı:
Diyarbakır: 22.000 TL ile 35.000 TL
Muğla: 33.138 TL – 37.570 TL
İzmir: 26.579 TL – 28.000 TL
Antalya: 24.350 TL – 25.095 TL
Çanakkale: 24.679 TL – 28.700 TL
Piyasadaki fiyat artışlarına rağmen kiralık konut piyasasında genel bir durgunluk olduğu belirtildi. Yıllık kira artışlarının enflasyon oranının gerisinde kaldığını ifade eden sektör temsilcileri, kiralık ilanlarının kalma süresinin 30 günden 90 güne yükseldiğini ve bir mülkün kiralanmasının ortalama 3 ayı bulduğunu bildirdi. Bu durgunluk nedeniyle mülk sahiplerinin taşınmazlarını daha hızlı kiraya verebilmek için fiyat politikasını gözden geçirdiği aktarıldı.