Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Haziran 2026 enflasyon verilerini açıklamasının ardından, temmuz ayı kira artış oranı da belli oldu. Mevcut düzenleme kapsamında kira artışları, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.
Haziran ayı enflasyon verilerine göre, Temmuz 2026 döneminde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi.
Daha önce konut kiralarında uygulanan yüzde 25'lik kira artış sınırı, 2 Temmuz 2024 tarihinde sona ermişti. Bu tarihten itibaren hem konut hem de iş yeri kiralarında artışlar yeniden 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre hesaplanıyor. Ev sahipleri, yasal olarak bu oranın üzerinde kira artışı yapamıyor.
Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı böylece yüzde 32,03 oldu.
Örnek hesaplama
Mevcut kira bedeli: 36.000 TL
Kira artış oranı: %32,03
Zam tutarı: 11.530 TL
Yeni aylık kira bedeli: 47.530 TL