TATVAN BELEDİYE BAŞKANLIĞI
1. Belediyemize ait Yeşil Mezra Mahallesinde 123 Ada 4 Parselde Mesire alanında bulunan Büfe 103 m2 lik alanı 2886 sayılı DİK’nun 37. maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile 10 (On) yıllığına kiraya verilecektir.
2. Kira hakkının başlama tarihi ihale sonucundan sonra sözleşmenin taraflarca imzalanıp tasdik edildiği tarih olup kiralama hakkının bitiş tarihi sözleşme tarihinden sonra ki 10 (On) yılın sonudur.
3. İhale 13.08.2025 Çarşamba günü saat 14:00’da Belediye İhale Salonunda İhale komisyonu huzurunda yapılacaktır.
4. İhaleye Katılmaya İlişkin Hususlar
a. Kanuni ikametgâhı olması.
Tebligat için adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve varsa faks numarası ile
Elektronik posta adresi,
b. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Meslek Odası
Belgesi;
1. Gerçek kişi olması halinde, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda
alınmış ilgisine göre Ticaret ve/veya Sanayi Odasına veya ilgili Meslek Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge,
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri;
Gerçek kişi olması halinde, imza beyannamesi,
Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
d) Bu şartnamede belirlenen geçici teminat,
e. Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi,
f. İhale dokümanının satın alındığına dair belge,
g. Nüfus Cüzdan Fotokopisi
h. İhaleye katılacak isteklilerin Belediyeye borcu olmadığına dair; belediyemiz Gelirler Şefliği borcu yok yazısı
a. İdareden alınan, bütün hükümlerinin okunduğunu gösteren her sayfası imzalı idari şartname.
5. Geçici teminat bedeli İstekliler teklif ettikleri 10 (On) yıllık kira bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir. İhaleyi kazanan istekli ihale kararının onaylandığını kendisine bildirilmesine müteakip 15 gün içerisinde geçici teminatının yerine %6 katı teminat vereceklerdir. Katı teminat kira devamınca iade edilmez.
6. Teminat olarak kabul edilecek değerler
a) Tedavüldeki Türk Parası.
b) Bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen teminat mektupları.
c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri ve bu senetler
yerine düzenlenen belgeler.
7. Belediyemize ait Yeşil Mezra Mahallesinde 123 Ada 4 Parselde Mesire alanında bulunan Büfe 103 m2 lik alanı için Yıllık kira muamele bedeli (81.250,00 TL) olup Kiracının kirası sözleşme tarihinden itibaren işlemeye başlar. İhaleye alan istekli Tesis alanının iç mekanı ve dışardaki alanın yapımını üstlenecektir. Belediyeden hiçbir bedel talep edilmeyecek. Kira sözleşmesinin bitiminden sonrada teslim edecektir. Kira sözleşmesi imzalandıktan sonra her türlü bakım onarım ve tadilatını kabul etmiş sayılır.
8. İstekli ihalede Yıllık kira bedelini yükseltmek üzere teklifini verir.
9. 81.250,00 TL kira tabanını korumak üzere teklif vereceklerdir. İstekliler teklif mektuplarında aylık kira bedeli üzerinden teklif vereceklerdir.
10. İhaleyi kazanan isteklinin kira başlangıcı her ayın ilk günü olup kira bedelini her ayın 15’inde (ONBEŞİNDE) peşin olarak Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğüne veya belediyemizce belirlenen hesaba yatıracaktır. Yatırılmayan kira bedeline aylık 6183 sayılı kanununda öngörülen gecikme zammı alınır. Eğer istekli 3 ay içinde kira bedelinin tamamını ödemezse idare hiçbir merciye başvurmasına gerek kalmadan sözleşmeyi tek taraflı olarak fesheder. İstekli idarenin izni olmadan kiralanan yeri üçüncü şahsa devredemez.
11. Kira bedelli yıllık artış oranı devlet tarafından açıklanan (TÜFE) yeniden değerleme oranında artırım yapılır. Yapılan artışlara itirazlar hiçbir suretle kabul edilmeyecektir.
12. İstekli su, doğalgaz ve elektrik abonelerini kendi adına yapacaktır.
13. Tatvan Mesire alanında bulunan 103 m2 lik alanı kiralanan süre içerisinde eskimesi ve deforme olması halinde bakımı ile ilgili tüm giderler yükleniciye aittir. Tatvan Mesire alanında bulunan 103 m2 lik alanı üzerinde yapılacak her türlü değişiklik öncesinde Başkanlık onayı ile yapılır.
14. İhaleye katılacak istekliler; Nüfus Cüzdan Fotokopisini, İkamet İlmühaberi tebligat için Türkiye den bir adres göstermeleri ve şartnamede belirtilen geçici teminat miktarını yatırmaları ve şartname hükümleri doğrultusunda ihaleye gireceklerdir.
15. 2886 sayılı DİK nun 6. maddesinde yazılı şahıslar ve şartnamenin 4. maddesinde belirtilen şartları yerine getirmeyenler ihaleye katılamazlar.
16. İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Uygun bedeli kabul edip etmemekte serbesttir.
17. İhale kararı karar tarihinden itibaren 15 gün içerisinde ita amiri tarafından onay veya iptal edilir.
18. İhale sonucunda bütün vergi resim harçlar ve vergi dairesinde istenilen yükümlülükler istekliye ait olacaktır. Vergi-Resim harçlar, sözleşme giderleri kiracıya aittir.
19. Şartnamede bulunmayan hususlar için 2886 sayılı DİK nun ilgili hükümleri geçerli olur.
20. İdare ve istekli arasında ayrıca Gayri Menkul Kira Sözleşmesi imzalanır. Sözleşme giderleri yüklenici firmaya aittir.
21. İhale katılacak istekli idari şartnameyi satın almak zorundadır. İdari şartname 2.000,00 TL karşılığında belediyemiz Gelirler Şefliği’nden alınır.
22. Sözleşme hükümlerine kiracı uymadığı takdirde belediye sözleşmeyi tek taraflı olarak feshederek katı teminatı irat olarak kaydeder.
23. İhale şarlarından doğacak tüm ihtilafların çözüm yeri TATVAN mahkemeleridir.
24. İş bu şartname 24 maddeden 2 sayfadan ibarettir.
