Hâlihazırda yalnızca işyeri kiralarında uygulanan stopaj sistemi, yeni düzenlemeyle konut kiralarını da kapsayacak. Ev sahipleri, yıllık kira gelirlerinin 47 bin lirayı aşan kısmı üzerinden vergi ödeyecek.
Yasa teklifiyle “elden kira alma” uygulamasının sona erdirilmesi de hedefleniyor. Kiralar yalnızca banka veya PTT aracılığıyla tahsil edilebilecek ve kira gelirlerinin tamamı kayıt altına alınacak.
Emekliler için muafiyet sürüyor. Sosyal güvenlik maaşı alan ve tek konutunu kiraya veren emekliler, yıllık kira geliri 47 bin lirayı geçmediği sürece stopaj ödemeyecek. Elden kira alınması durumunda ise eksik ödenen vergilerle ceza ve faiz uygulanacak.
Uzmanlar, yeni düzenlemenin kira bedellerinde artışa yol açabileceğini belirtiyor. Ev sahiplerinin vergi yükünü fiyatlara yansıtma ihtimali, konutun yatırım aracı olarak cazibesini azaltabilir.
Ev sahiplerine yönelik stopaj düzenlemesinin önümüzdeki ay Meclis gündemine alınması bekleniyor.